Registro de Transferência de Propriedade:

O cartório registra formalmente a transferência de propriedade de um imóvel quando ocorre uma compra e venda, doação, permuta ou outra forma de transferência.

Registro de Contratos e Documentos:

Documentos relacionados a contratos, como hipotecas, alienações fiduciárias, contratos de gaveta, e outros, podem ser registrados no cartório para garantir a publicidade e a autenticidade desses acordos.

Averbações e Retificações:

O cartório realiza averbações nos registros para refletir alterações na situação do imóvel, como construções, demolições, incorporações, desmembramentos, fusões, e retificações de dados.

Emissão de Certidões:

O cartório emite certidões que atestam a situação jurídica de um imóvel, detalhando seu histórico, titularidade e eventuais ônus ou gravames.

Registro de Loteamentos e Incorporações:

O cartório é responsável pelo registro de loteamentos e incorporações imobiliárias, garantindo que esses empreendimentos cumpram as normas legais.

Registro de Usucapião:

Quando alguém adquire a propriedade de um imóvel por meio da usucapião (posse prolongada e ininterrupta), o cartório registra esse direito.

Manutenção de Matrículas e Transcrições:

Cada imóvel possui uma matrícula ou transcrição, onde são registrados todos os atos relacionados à propriedade. Esses registros proporcionam uma visão histórica completa do imóvel.

O registro de imóveis é fundamental para garantir a segurança jurídica das transações imobiliárias, proteger os direitos dos proprietários e fornecer informações transparentes sobre a situação legal dos imóveis. O sistema de registro imobiliário visa facilitar a consulta pública e fornecer confiabilidade às transações no mercado imobiliário.